Immobilien -Tokenisierung – gleich ein Nischenexperiment – kann laut einem Bericht des Deloitte Center for Financial Services bald zu einer Kernsäule der Finanzierung, des Besitzes und des Handels von Eigentum werden.
Der Markt für tokenisierte Immobilien könnte bis 2035 4 Billionen US -Dollar erreichen und mit einer zusammengesetzten Jahresrate von 27% gegenüber der derzeitigen Größe von weniger als 300 Milliarden US -Dollar wachsen, prognostizierte das Unternehmen.
Die Tokenisierung der realen Vermögenswerte (RWA) ist ein glühender Sektor an der Schnittstelle von Krypto-Technik und traditionellen Finanzen. Es besteht darin, digitale Versionen von Vermögenswerten wie Anleihen, Fonds und Immobilien zu erstellen, die Eigentümer der Blockchain -Schienen repräsentieren.
Der Prozess bietet operative Effizienz, billigere und schnellere Siedlungen und einen breiteren Zugang zu Anleger.
Für den Immobiliensektor liegt die Beschwerde von Tokenization in seiner Fähigkeit, komplexe Finanzabkommen zu automatisieren und zu vereinfachen, wie der Bericht, wie beispielsweise die Einführung eines Immobilienfonds mit kodierten Regeln, die über Eigentumsübertragungen und Kapitalströme umgehen. Ein Beispiel dafür ist die 100-Millionen-Dollar-Tokenisierungsplattform von Kin Capital, Chintai, mit basierten Krediten, wie Deloitte stellte.
Der Bericht beschreibt eine dreigleisige Entwicklung des tokenisierten Eigentums: private Immobilienfonds, Verbriefung Kreditbesitz und ausgebaute oder unbebaute Landprojekte. Von diesen wird erwartet, dass tokenisierte Schuldtitel bis 2035 einen Wert von 2,39 Billionen US -Dollar erreichen, basierend auf der Prognose des Berichts. Private Fonds könnten rund 1 Billionen US -Dollar beitragen, während Landentwicklungsvermögen rund 500 Milliarden US -Dollar ausmachen kann.
Trotz der Vorteile bleiben die Herausforderungen bestehen, so der Bericht, insbesondere in Bezug auf Regulierung, Vermögensgewahrsam, Cybersicherheit und Standardszenarien.
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Quelle: https://www.coindesk.com/markets/2025/04/24/global-tekized-real-estate-market-could-explod-tod4t-by-2035-deloitte-forecasts
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